俗话说得好,盛世买古董,乱世买黄金)。在盛世之中,高端收藏品,如文物、名家字画、珍品邮票等等,价格在撇开短期大幅波动之后录得的长期增速,往往很高。这究竟是为什么呢?这里,就让我们用一个简单的模型来解释这个问题。
首先,社会物资的平均价格涨幅,是用CPI来决定的。长期来看,中国经济中的这个指标约在2%到5%之间波动。但是,需要记住的是,CPI反映的只是物质资产的平均价格涨幅,但是对于那些供给完全不增加的资产,如齐白石的画,其价格涨幅就不会随着CPI的涨幅轨迹运动,而是会取决于社会整体财富的增加幅度。
那么,我们如何衡量社会财富的增加幅度呢?这个数据比较难以测量,但是一般来说,全国每年货币总量增幅在12%到20%之间,而各种其它资产,如股票、债券、房地产等等,其基本面的增长则多多少少在这个数据附近。
这样,可以粗略估计,社会以货币计量的资产和财富总量,每年增速在15%左右。这也就意味着,对于每个人都需要购买、但是供给量却完全不会增加的东西,其价格的理论长期年增长率也就在15%上下。
举例来说,国内大城市,如北京、上海、杭州等地的房地产建设速度,被外来人口的迁入持续抵消,这也就导致其房地产相对人口的供给是比较刚性的。在这种情况下,我们就观察到虽然全国房租价格的平均涨幅不大,但是在这些大型城市,房租价格每年的涨幅都在10%上下。
但是,大部分高端收藏品的年价格涨幅并不能完全用社会财富增长率解释,而是比这个数字还会高出一些。解释这最后一部分差距,就需要理解一个事实:社会财富增长的不公平性。
按照社会财富的多少划分的社会各部分人群之间,其财富增加的速度是并不相同的。一般来说,由于在经验、投资知识储备、社会关系网等方面的区别,拥有更多财富的人群,其财富增长的速度,往往会超过拥有财富较少的人群。
这也就意味着,当社会财富的整体增速是15%的时候,可能会看到财富最多的人群财富增长的速度更快,达到20%、甚至25%,而财富较少的人群则增长更慢。
但是,高端收藏品的购买对象,并不是全社会所有人群,而主要是其中财富极多的一部分人群。这也就意味着,在高端收藏品的供给并不增加的情况下,其长期价格的增长,衡量标杆应该是拥有社会财富最多人群的财产增长速度。这也就解释了为什么在经济稳定发展的时候,可以观察到高端收藏品的价格涨幅在长期会变得如此惊人。
与此类似的,一些主要由社会财富拥有较多人群消费、但是供应难以增加的资产,如大城市核心区域的地产、某些总量受到限制的名额分配等等,长期价格涨幅也往往较高。
当然,这个模型所描述的价格增长,只是其长期增长的理论速度,而短期的价格因素,还会受到情绪、相对价格高低、宏观经济流动性等因素的影响。但是,至少可以由此明白,高端收藏品的价格为什么会在长期涨幅如此惊人。由此,我们也就多了一件分析价格涨跌的利器。
北京古玩鉴定机构怎么收费,香蜜沉沉烬如霜
香港6周查血判定胎儿性别注意事项 香港验血鉴定性别几天出结果
,香港验血要
私人收购古玩联系方式 沈阳,豆瓣8.2高分神剧,没大咖却火了,只因男主是禁欲
香港查性别哪家?攻略及流程条件分享 香港信康验血准吗
,香港验血寄血保质期
香港验血在哪验?验血的最全攻略要做好 验血查男孩早女孩
,香港诊所验血靠谱
哈尔滨哪里有鉴定古玩的地方,太空游最后一位乘客身份公布 18岁少年将与贝索
生两个女儿的家庭好不好 中大化验所,香港验血邮寄会变质嘛
古玩行的1块,剑网三怀旧服推出良心收费模式,想当“豹子头”成为了可能
成都洞子口验血查男女,测男女结果会翻盘吗 14周性别鉴定准吗
,香港验血机构
早知道胎儿的性别,为什么孕妈挑选香港验血 香港化验血注意事项
,6周香港验血
三个月鉴定性别准确率有多高
香港验血7周费用,先进的科学检测十几年零失误
李成儒沉浮古玩虫全集,徐志摩遇难,张幼仪、林徽因、陆小曼3人的举动,让人
香港验血查男女血液能保存多久
香港验血查男女看什么指标_验血查男女准确率
香港验血后结果相符么,抽血验孕测男女_找这家他们真的让你如愿+诚信靠 西安
香港验血女孩打了几个
提醒:香港基因检测准不准(验血背后那么多无人,中介
香港验血多久有结果,香港做dna检测性别怎么收费?想知道的凑过来看 香港验血多
香港验血几周比较合适,分享出来希望帮助到大家 有宝妈做香港验血的吗
,怀孕
抽血到香港化验犯法吗(流程,费用,时效微信在 打了hcg第四天验血准吗
,香港
国内验血跟香港验血测男女的区别在哪
备孕饮食调度能够生男生女,到哪里预约
香港验血第二天出结果说12点打没打,谈谈我的经历香港验血验男女的程序 如何
澳门的验血男女报告单,需求到达什么条件或者是要求 十五周加可以鉴定性别了
香港验血最早多少周
如何到香港做宝宝性别鉴定?21世纪验血全新经验,验血从
香港验血查男女需要多久出结果,香港验血血液放了几天化验准吗,成果真的哪么
香港验血可信度有几高_关于2026成功验血我有话要 香港抽血6周是男孩准吗
,香港